Pojęcia | Definicje |
---|---|
Aktualizacja wyceny nieruchomości | Czynność rzeczoznawcy majątkowego polegająca na ponownym opracowaniu wcześniej sporządzonego operatu szacunkowego przez tego rzeczoznawcę. Aktualizacji dokuje się w związku z: 1. upływem czasu; 2. zmianą przeznaczenia nieruchomości; 3. zmianą poziomu cen transakcyjnych na rynku nieruchomości; 4. wyłączeniem lub włączeniem warunków ograniczających; 5. innymi okolicznościami mającymi wpływ na wartość nieruchomości. Aktualizacji operatu szacunkowego nie można dokonać po upływie 2 lat od daty sporządzenia tego operatu. Jeżeli nastąpiła istotna zmiana stanu nieruchomości, celu wyceny lub zmiana przeznaczenia nieruchomości, nie dokonuje się aktualizację bez względu na datę sporządzenia wyceny. W takich przypadkach dokonuje się ponownego sporządzenia operatu szacunkowego.
Aktualizacja operatu szacunkowego nie jest tożsama z potwierdzeniem aktualności operatu szacunkowego.
Odsłony: 2028 |
Antresola |
Odsłony: 1357 |