ul. Stefana Lewandowskiego 13/1,
70-237 Szczecin

+48 533 559 559
zkrm01@wp.pl

Słownik

Wyszukaj w słowniku pojęcia
Pojęcia Definicje
Stopa dyskontowa

Stopa dyskontowa określa dochód inwestora na kapitale zaangażowanym w nieruchomość (całkowity zwrot na zaangażowanym kapitale). Określa się ją na podstawie danych perspektywistycznych. Wyznaczana jest jako relacja rocznego zmiennego dochodu z inwestycji do zaangażowanego kapitału. Uwzględnia ona zmiany poziomu dochodów i wyznacza wartość końcową w postaci wartości rezydualnej.

Odsłony: 946
Stopa kapitalizacji

Stopa kapitalizacji określa dochód inwestora na kapitale zaangażowanym w nieruchomość oraz zwrot wyłożonego kapitału. Określa się ją na podstawie danych historycznych. Stopa kapitalizacji jest stała dla całej prognozy zwrotu kapitału z inwestycji.

 

Współczynnik kapitalizacji (Wk) jest odwrotnością Stopy kapitalizacji.

Odsłony: 5232