Jeżeli w chwili trwania małżeństwa obowiązywała intercyza, kwestia podziału majątku z reguły wydaje się nieskomplikowana. Z kolei jednak, jeśli mamy do czynienia ze wspólnotą majątkową, […]

Planujesz sprzedać nieruchomość – lokal mieszkalny, dom mieszkalny (jednorodzinny wolnostojący, w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej), grunt (własność lub użytkowanie wieczyste) lub inną nieruchomość (np. garaż, […]

Kupując nieruchomość nieodzownym elementem procesu kredytowego jest uzyskanie operatu szacunkowego (opinii rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości). Wycena taka może być dokonana przez Instytucję Finansową udzielającą […]

Rozgraniczenie nieruchomości w postępowaniu administracyjnym to jeden z trybów ustalenia przebiegu granic nieruchomości sąsiadujących, w sytuacji zaistnienia sporu o granice pomiędzy właścicielami nieruchomości. Artykuł152 Ustawy […]

Umowa o podział nieruchomości quo ad usumCo do zasady, jeżeli nieruchomość stanowi współwłasność kilku osób, wówczas każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania rzeczy wspólnej […]

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami precyzuje opłatę adiacencką z tytułu podziału nieruchomości na potrzeby której rzeczoznawca majątkowy sporządza wycenę nieruchomości. […]

Znaczenie decyzji o warunkach zabudowyGminy powinny prowadzić aktywną politykę przestrzenną, a co za tym idzie – w jak największym stopniu obejmować poszczególne nieruchomości miejscowymi planami […]

Decyzja o warunkach zabudowy – terminDecyzja o warunkach zabudowy wymagana jest w przypadku do tych zamierzeń inwestycyjnych, które mają być zrealizowane na gruntach nieobjętych ustaleniami […]

Usuwanie drzew z nieruchomości Na wielu nieruchomościach rosną drzewa i krzewy lub tzw. samosiewy. Ich usuwanie odbywa się w ramach dwóch aktów prawnych: w lasach […]

Jako rzeczoznawca majątkowy często spotkam się z wyceną nieruchomości dla potrzeb skarbowo-podatkowych, czyli dla „Urzędu Skarbowego”. Klasycznym przykładem takiej wyceny jest śmierć i w efekcie […]

Jednym z celów wyceny nieruchomości jest wycena dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności z którą mamy do czynienia przy udzielaniu kredytu lub pożyczki przez banki, inne podmioty […]

Zastanawiasz się nad wyceną mieszkania, domu lub działki? Czasem słyszę od Klientów, że wartość nieruchomości to cena, jaką kupujący jest w stanie za nią zapłacić. […]

Trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną. Jednostka organizacyjna ma prawo m.in. do korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd, a w […]

W dniach 22-24 listopada 2017 r. odbyłem szkolenie z wycen nieruchomości dla potrzeb sprawozdań finansowych. Szkolenie zostało zorganizowane w Warszawie przez Polską Federacje Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. […]

Stacje paliw, podobnie jak inne typy nieruchomości komercyjnych, podlegają obrotowi na wolnym rynku przez inwestorów, którzy zawsze uwzględniają potencjał generowania przychodu przez te nieruchomości według […]

Wykonujemy kosztorysy inwestorskie, kosztorysy do banku na potrzeby kredytu i kosztorysy dla firm ubezpieczeniowych. Kosztorys budowlany określa kalkulację ceny według ustalonych metod w oparciu o […]